佛罗里达州的湖县（Lake County）位于大奥兰多地区（Greater Orlando Area），紧邻奥兰多所在的橙县（Orange County）北部。其紧靠奥兰多的优越地理位置、佛州中部地区良好的气候环境、低估的房地产价值，值得那些想拥有自己理想家园的人士，以及房地产投资者仔细考察并拥有湖县的土地。
湖县，度假胜地奥兰多的邻居
图片来自 Walt Disney World
奥兰多 (Orlando) 是大北美地区的度假胜地，是公认的最受欢迎的地区之一。包括迪斯尼乐园和奥兰多环球影城在内的众多娱乐景点和旅行项目吸引了世界各地的游客。
奥兰多的迪士尼乐园是世界上面积最大的迪士尼乐园，包括魔法王国Magic Kingdom、未来世界Epcot、好莱坞影城Hollywood Studios，以及动物王国Animal Kingdom这四个大型主题公园，还有两个水上乐园(Blizzard Beach、Typhoon Lagoon)组成。
奥兰多的环球影城（Universal Studios）一共有三个部分组成，有环球影城主体（Universal Studios Florida），冒险岛乐园（Universal’s Islands of Adventure）和火山湾水上乐园（Universal’s Volcano Bay），还有哈利波特主题对角巷（Dragon Alley）、翻倒巷（Knockturn Alley）、霍格莫德村（Hogsmeade Village）和霍格沃兹城堡（Hogwarts castle）
图片来自维基百科。迪士尼世界的魔法王国（Magic Kingdom, Walt Disney World）
还有预计于2024年开幕的环球史诗宇宙（Epic Universe）最新主题乐园，园区预计有哈利波特魔法世界、超级任天堂世界、驯龙高手世界等。
除了迪士尼乐园和环球影城，奥兰多还有美国东部最高、世界第四高的摩天轮—奥兰多之眼（Orlando Eye），海洋世界（Seaworld）、乐高乐园（Legoland）、奇幻颠倒屋（Wonderworks）、迪士尼购物中心（Downtown Disney）以及可以学习大量航空航天知识的肯尼迪航天中心（Kennedy Space Center）。奥兰多不仅是孩子的天堂，也是很多年轻人、成年人的度假首选。
有人估算，如果把整个奥兰多的游玩场景都玩遍了，大概需要两个多月的时间。如果住在湖县，经常去奥兰多游玩真是方便极了，因为从湖县开车去奥兰多仅仅需要半个小时到一个小时左右的车程。
湖县，奥兰多的卧室
奥兰多不仅仅有丰富的旅游资源，还是生气勃勃的科技创新基地、工业和高科技中心。都市区拥有价值 134 亿美元的技术产业，雇用了 53,000 名员工；并且是全国公认的数字媒体、农业技术、航空、航天和软件设计创新集群。代表大约 20 个国家/地区的 150 多家国际公司在奥兰多大都会设有工厂。奥兰多在旅游业、科技创新、零售业、服务业、医疗保健、教育等，多产业繁荣发展，工作机会很多，使得奥兰多成为美国失业率极低的地区。
如果住在奥兰多，生活成本会很高。近年来奥兰多的房价逐年增长，已经远超全美水平，且房价中位数增长率一直保持在高位。而湖县的房价、地价仍然很低（详情请看下面内容）。工作在奥兰多，居住在湖县，对于预算有限的工薪阶层的人将是一个合理的选择。
湖县，良好的气候环境
佛罗里达州是公认的度假胜地，因其气候温暖、阳光明媚，得名“阳光之州”。而湖县所在的佛罗里达州中部更保持着令人舒适的23°C的年均气温，即使最冷月的1月，平均温度也只有15.7°C，最热月（8月）均温28.2°C。是不是很凉爽？ 佛罗里达州中部远离台风、飓风频繁的东西海岸，更受度假及常住人们的青睐。很多人冬季从北方来到这里，享受阳光明媚、温和的冬天。佛罗里达州中部不仅是候鸟人群的度假首选，更是很多老人选择养老的地区。有着这样温和良好的气候环境，不难相信，不久的将来，越来越多的人们会选择湖县作为长期居住地。
湖县，近年来人口快速增长
据“世界人口评论 (World Population Review)” 网站统计，自2010年以来，湖县人口增长率在全美3千多个县的排名中居第18位：
数据来源：World Population Review：https://worldpopulationreview.com/us-counties
在佛罗里达州的各县人口增长排名中，湖县排名第三，仅排在Osceola County 和 St. Johns County之后。
数据来源：World Population Review：https://worldpopulationreview.com/us-counties
正是由于湖县得天独厚的条件，使得人们越来越喜欢这里，所以越来越多的人来到这里。人口的快速增长必定会带来房屋的需求、带动房地产市场的发展。湖县的未来有着良好的发展前景。
被低估了价值的湖县
这样一个具有优越的地理位置、良好的气候环境的区域，地价竟被严重低估。相同质量的地块价值比佛州其他县的低估几千至几万美元不等。 而与紧邻的奥兰多市所在的橙县，相同面积的土地更是比湖县土地多出几万美元不等。湖县的土地真正可以称得上“负担得起的土地 (Affordable land) ”、物超所值、便宜的土地。
下面以湖县的邻县橙县境内，离奥兰多稍远的地段的几个地块为例，与湖县的土地进行对比。土地面积1万平方英尺左右的地块，价值在几万至十几万左右。注意图中绿色方框标识的部分。
橙县。土地面积：7841平方英尺；售价 $100,000。
橙县。土地面积：10019 平方英尺；售价$130,000。
而湖县土地，售价通常在1万至10万元美元左右。
湖县。土地面积：7841 平方英尺；售价 $100,000。这块地由于离橙县很近，所以价格比较高。
湖县。土地面积：8276 平方英尺；售价 $40,000。
随着湖县更多人口的迁入、房屋需求的增加，湖县的土地很可能会升值。想投资房地产、有眼光的人士应该把购买湖县土地作为首选。湖县的地理位置，使得人们想去奥兰多的时候，开车不到一个小时就可以到达；住在湖县，通勤去奥兰多上班也很方便。而佛州中部的良好气候环境，让居住在这里的人们生活得舒适、安宁。想在佛州安家养老、预备度假屋的人们也应该考虑拥有一块湖县的土地、建造自己梦想家园。
推荐一块便宜好地。位于湖县凯特琳湖(Lake Kathryn)地区，1万平方英尺的住宅空地：
综上所述，佛罗里达州湖县是一个土地价值被低估的地区，作为奥兰多的近邻，佛州中部良好的气候环境，使得它成为喜欢奥兰多、准备在佛州安家，或准备在佛州开展房地产投资的人们的购地优先选择的地区。赶快行动吧，机会就在眼前，有识之士的您，准备好了吗？
参考资料：
维基百科：奥兰多环球影城度假村
https://zh.wikipedia.org/zh-hans/奧蘭多環球影城度假村
维基百科：华特迪士尼世界度假区
https://zh.wikipedia.org/wiki/華特迪士尼世界度假區
Wiki: Orlando, Florida
https://en.wikipedia.org/wiki/Orlando,_Florida
知乎：奥兰多的哈利波特主题公园